ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
Текущее время: 19 авг 2017, 14:03






   Эксплуатация коммерческой недвижимости       Капитальный ремонт или строительство офисных зданий, сооружений   



ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
 (СообщениеЗаголовок сообщения: Ремонт в законе
СообщениеДобавлено: 23 май 2017, 08:52 
Не в сети   Не в сети
монстр
Аватара пользователя

Стаж: 7 лет 11 месяцев 21 день
Сообщения: 608
Темы: 29
Изображения: 37
Откуда: Москва
Чемпион в Игротеке : 0
Группа: Зарегистрированные пользователи
Страна: Russia [Россия] (ru)
Медали: 1
Самый активный (1)
Заслуженная репутация: 5

Повысить репутацию Егор

Windows Chrome
Знает ли кто-нибудь все тонкости организации ремонта (реконструкции) с соблюдением необходимых норм закона?
У меня частная ситуация. Арендовали 1200кв.м. помещений в здании, изначально построенном как типография (используется как офисный центр).
Затем были люди с дизайн-проектом, строители, ремонт... А потом было совещание, на котором генеральный озвучил проблему примерно так: "Ну вот мы построили, теперь нужно, чтобы всё это принял собственник здания. А для этого нужен проект, проект по электрике, акты сткрытых работ, экспертиза. И всё это до расчёта со строителями (менее 1 месяца)". Иными словами, речь идёт об узаконивании стройки.
Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Мои начальники направили меня по пути поиска грамотного кадастрового инженера и через него делать всю документацию.
Не уверен, в ту ли сторону мы бежим.
И знает ли кто-нибудь, как выбрать из десятков тысяч одного кадастрового инженера? Официальные данные о них есть на сайте Росреестра. НО только формальные. Нет простой и понятной шкалы, по которой можно оценить квалификацию.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
Не стоит тратить свои нервы там, где можно потратить чужие деньги.


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом    
Ответить с цитатой  
ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
 (СообщениеЗаголовок сообщения: Re: Ремонт в законе
СообщениеДобавлено: 09 июн 2017, 10:48 
Не в сети   Не в сети
новичок
Аватара пользователя

Стаж: 1 год 5 месяцев 4 дня
Сообщения: 3
Откуда: Краснодар
Чемпион в Игротеке : 0
Группа: Зарегистрированные пользователи
Страна: Russia [Россия] (ru)
Заслуженная репутация: 0

Повысить репутацию LOS

Windows 7 Chrome
:-D Ну как в России - все наоборот или через .... ))), перво наперво от арендодателя над было получить Тех . Условия на основании которых заказываются проектная документация, в зависимости что за объект, кому потом сдаваться в эксплуатацию готовить необходимые проекты, как правило архитектура, электрика, вентиляция - кондиционирование, пожарный сигналка может еще и пожаро тушение при наличии сплинкерной системы. Весь этот набор сдается на согласование арендодателю и если необходимо далее как правило пожарка. Если есть опыт и понимание что хотят в итоге получить можно приступать к строительным - подготовительным работам, т.е. строить и по пути всё согласовывать в итоге к сдаче объекта выходишь с документацией и готовым помещениями, далее сдача в эксплуатацию. А в Вашем случае все те же движения только лихорадочно и за один день, со всеми оперативно договариватся, Акты скрытых работ от строителей задним числом, при условии ненадобности фото материалов подтверждения. Суть в том что строительные работы проводятся на основании не дизайн проекта а архитектурного, электрического и т.п. босы как правило видят в дизайне все сразу им пофиг расчеты нагрузок на эл. линии, нагрузок на возводимые элементы и материалы из чего сделаны, это все в проектах коих у Вас нет, и согласования проходят на основании этих проектов а равно и получение разрешение на проведение строительных работ. Кадастровый инженер, не совсем понимаю чем он вам поможет?. По кадастровым делам с ним должен был отработать арендодатель, над идти ща на поклон к нему и спрашать что он хочет чтоб сдаться ему как положено без последствий и с определением границ ответственности по занимаемым территориям.


Вернуться к началу
 Профиль    
Ответить с цитатой  
ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
 (СообщениеЗаголовок сообщения: Re: Ремонт в законе
СообщениеДобавлено: 14 июн 2017, 15:40 
Не в сети   Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Настроение: Счастливый
Стаж: 8 лет 6 месяцев 28 дней
Сообщения: 2332
Темы: 331
Изображения: 1269
Откуда: Москва
Чемпион в Игротеке : 11
Группа: Администраторы
Страна: Russia [Россия] (ru)
Блог: Просмотр блога (3)
Заслуженная репутация: 3

Повысить репутацию Admin-dimA
Моя Страница: Посмотреть Мою Страницу
Вконтакте Одноклассники Мой мир Facebook
Windows 7 Mozilla
Егор
Проект со всеми разделами это как АЗБУКА для стойки + АР, без этого стройку начинать не нужно.

_________________
«Учись на чужих ошибках — будешь точно знать, как их совершать».


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом    
Ответить с цитатой  
ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ]     [ Кто просматривал тему ] 
{ QUICK_REPLY }
Заголовок:
Текст сообщения:
{ MESSAGE_BODY_EXPLAIN } 

Настройки:
 

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП


   Эксплуатация коммерческой недвижимости       Капитальный ремонт или строительство офисных зданий, сооружений   

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

 |  Игротека (блоки) |  Календарь |  Судоку |  Медали |  News |  Статистика | Поиск | Пользователи | Топлист | Благодарности | 

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ И ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ДОСТУП
Яндекс.Метрика